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Casa Alto Padrão na Granja Viana ao lado do lago dos Palos

Venda
R$ 4.800.000,00
IPTU
R$ 7.268,00
Condomínio
R$ 1.517,40

Informações do imóvel

5 dorms.
(sendo 4 suítes)
6 banh.
7 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 12061

Casa Alto Padrão na Granja Viana ao lado do lago dos Palos

Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio;
- Imóvel totalmente reformado e atualizado;
- Repleta de armários planejados e estantes embutidas;
- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas;
- Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta;
- Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo;
- Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo;
- Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total;
- Sala de jantar interna;
- Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias;
- Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet;
- Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto;
- Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira;
- Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados;
- Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias;
- Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca;
- Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados;
- Quarto de panelas e louceiro;
- 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar;
- Quarto de passar roupa;
- Banheiro de serviço e depósitos;
- Dependências de empregada;
- Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral;
- 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas;
- Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado;
- Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei;
- Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa;
- Gerador a diesel;
- Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa;
- Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais;
- Poço ativo com cisterna, para uso externo: limpeza e irrigação.

Preço Porteira fechada: (menos objetos pessoais e os seguintes itens: mesa de jantar com 16 cadeiras, cama de casal da suíte máster, escrivaninha do escritório,, armário pintado - santuário, filtro ionizador, tapetes e quadros.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Viana
Bairro
Palos Verdes
Lavabos
1
Área construída
750,00 m² R$ 6.400,00/m²
Área total
2.000.00 m²
Idade do imóvel
24 anos (1998)
Aceita financiamento
Sim


Sala de TV
Despensa
Lavanderia
Lareira
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Lavabo
Escritório
Mezanino
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Living com pé direito duplo
Varanda
Dependência de empregados
Armário embutido
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha
Aquecedor solar
Piso de madeira
Piso frio
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal
Quadra poliesportiva

Mapa