A sua imobiliária em São Paulo

Linda casa INTELIGENTE toda PROJETADA, impecável, integrada e com ótimo acabamento! - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Linda vista. - Projeto Construção. - Arquitetura Adriana Pascheto. - Projetos de decoração e gesso. - Projetos de automação com luz, som, persianas e portas programáveis, som ambiente, iluminação / dimerização, energia fotovoltaica. - Louças e metais (DECA) de 1ª qualidade. - Imóvel repleto de armários planejados - Portas e janelas em PVC, padrão madeira. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - 4 pisos - Entrada social pelo terraço com porta pivotante. - Lavabo. - Escritório todo planejado. - Escada em granito com guarda corpo em inox. - Family room todo planejado com home theater equipado, na parte superior. - 3 suítes com terraço, armários planejados, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet, com armários fechados. - Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinetes e box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com 2 cubas, hidro dupla e detalhes em cerâmica 3D. - Living para 4 ambientes com parede em cimentício 3D, voltados para terraço com linda vista. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço, com lavanderia, tanque, armários e depósito. - 1 suíte de hóspedes ou serviço. - Salão de Festas Gourmet envidraçado, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário - Piscina em formato trapézio, com 24 mil litros, aquecida solar, com prainha, hidro, solarium e ducha. - Espaço multiuso ideal para: academia, salão de jogos, brinquedoteca, atelier, estúdio etc. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Sistema de energia: Fotovoltaico - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.500 litros (3.000 litros caixa d’água, 500 litros Boiler e 2.000 litros reuso, captação de água de chuva). FICHA TÉCNICA PISO SUPERIOR – ÁREA CONSTRUÍDA 144 m² SALA TV – HOME TEATHER - Smart TV Samsung 75 polegadas. - Janela de PVC com textura madeira. - Persiana automatizada. - Iluminação automatizada. - Receiver Pioneer. - Sistema de áudio com cinco caixas no teto 5:1 (Loud). - Rack e painel. SUÍTE MASTER - Ar condicionado MIDEA. - Smart TV Samsung, 43 polegadas. - Portas balcão em PVC com textura de madeira - Automatizadas. - Terraço. - Iluminação automatizada. - Closet com armários. BANHO MASTER - Bancada com pia dupla. - Banheira Hidromassagem. - Iluminação Automatizada. SUÍTE 2 - Ar Condicionado MIDEA. - TV Samsung 32 Polegadas. - Porta Balcão em PVC com Textura de Madeira - Automatizada. - Sacada. - Iluminação Automatizada. - Amplificador de áudio lound com 2 caixas de som de 100 Watts. - Armários Embutidos. SUÍTE 3 - Ar Condicionado Midea. - TV LG 32 Polegadas. - Porta balcão em PVC com textura madeira – Automatizada. - Sacada. - Iluminação Automatizada. - Amplificador de áudio Loud com duas caixas de som de 100 watts. - Armário planejado. PISO TÉRREO – ÁREA CONSTRUÍDA 132 m² ESCRITÓRIO - Com armário. - Mesa trabalho para 2 pessoas. LAVABO - Bancada nova. - Iluminação automatizada. VARANDA - Guarda corpo em aço inox. SALA ESTAR - Lareira a lenha. - Amplificador de áudio Loud com duas Caixas de som de 100 Watts (Loud). - Iluminação Automatizada. - 4 poltronas. - Sofá. SALA JANTAR - Com armários novos. - Cristaleira nova. - Adega Electrolux – 24 garrafas. - Iluminação Automatizada. - Mesa com 8 Cadeiras. - Duas caixas de som de 100 Watts (Loud). COZINHA REFORMADA EM 2021 - Com armários novos. - Bancada nova. - Cristaleira nova. - Lava louças Electrolux. - Iluminação Automatizada. PISO SUBSOLO – ÁREA CONSTRUÍDA 110 m² - 1 suíte. - Lavanderia com armários novos. - Banheiro. - Depósito. - Área gourmet totalmente fechada com vidro 10 mm. - Churrasqueira. - Armários. - Geladeira. - Mesa para 6 cadeiras. - Sofás fibra. - Sistema de áudio com cinco caixas no teto 5:1 (Loud). - Receiver Denon. - Projetor EPSON. - Tela automatizada. - Iluminação automatizada. PISCINA – ÁREA CONSTRUÍDA 20 m² - Piscina vinil de 24 mil litros. - Mesa vidro com 4 cadeiras. - 2 cadeiras espreguiçadeira. PORÃO – ÁREA CONSTRUÍDA 50 m² - Porão fechado com vidro. SISTEMA FOTOVOLTÁICO - Geração de energia solar, aprovado na Enel, c/ potência de 6,12 kWp. - 18 Módulos Fotovoltaicos Bellenergy de 340W. - Um inversor AC/DC Solis 5K. - Quadro de proteção AC e DC do Sistema Fotovoltaico. SISTEMAS DE AQUECIMENTO DE ÁGUA (CASA E PISCINA) - Solar de água, Soletrol, com 5 placas e boiler de 500 Litros. - Solar Soletrol p/ Piscina de 24.000 Litros - Caixas d’água: 3 caixas de 1.000 Litros.. - Água de reuso: uma caixa 1.000 litros. SISTEMA DE AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL SCENARIO REDE ETHERNET E WIFI - DUAS ANTENAS Wifi UNIFI AC-LR. - ROTEADOR EDEGEROUTER. - SWITCH INDUSTRIAL GIGABIT WAGO. - Condomínio muito bem localizado na Granja Viana! Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e Rodoanel Mario Covas Estado de Conservação: Impecável! Totalmente reformada em 2019 / 2021

R$ 2.400.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 12129

Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador.

R$ 2.400.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 12067

Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.Telha asfáltica Shingle.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.Suíte de serviço ou hóspedes.Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.Depósito para ferramentas, oficina.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros

R$ 2.790.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. M1013

Excelente sala comercial com 39m2 divididas em 3 ambientes Condomínio Soho Office Avenida Dr Gastão Vidigal Próximo estação de trem Vila Leopoldina 2 ar condicionados 12.000 BTUs Samsung Inverter Piso Porcelanato 1 banheiro 1 vaga de garagem Condomínio: R$ 522,27 IPTU: R$ 189,21

Vila Leopoldina

Cód. 9246

Ótimo apartamento na Vila Mascote, bem amplo com varanda, área de serviço, despensa, bem localizado, próximo a shopping, escolas, comércios, parque. Salão de festas, espaço kids, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscina, academia, elevador, saúna, churrasqueira, guarita, espaço gourmet, jardim, interfone. Ótimo para quem busca comodidade, sem sair de casa. Condominio incluí água e gaz.

R$ 890.000,00 Venda

Vila Mascote

Cód. 12134

Apartamento em ótimo estado com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha (Com Armários), área de serviço 1 vaga de garagem coberta. Área de serviço, Armários embutidos, Armários na cozinha. Rápido acesso aeroporto de Congonhas e Marginal Pinheiro. Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Academia, Piscina, padaria, açougue, salao de cabeleleiro.

Jardim Taquaral

Cód. 4113

Apartamento excepcional à venda no Condomínio Família Casablanca, localizado no Jardim Casablanca ao lado do Hospital Campo Limpo.Área privativa de 51m², 2 Dormitórios, cozinha planejada com armários, varanda com vista excepcional, 2 vagas de garagem (carro e moto)Condomínio com Lazer Completo:Academia, Brinquedoteca, Play Groud externo, Quadra recreativa, Churrasqueira, Easy Market, Salão de beleza, Salão Salas de jogos e Espaço jovem, Salão de festas e Redário, Praça do Lual com lareira ao ar livre e Bicicletário.Aceita negociação em casa na região.

R$ 356.000,00 Venda

Vila Maracanã

Cód. 2163

Excelente casa moderna totalmente integrada e envidraçada, com ótima localização, acabamento e vista maravilhosa. - Imóvel repleto de armários planejados. - Portas e janelas em PVC. - Projeto de iluminação. - Persianas elétricas. - Ar condicionado na casa toda (7 aparelhos tipo split). - Pisos internos em porcelanato Portobello e laminados nos quartos. Pisos externos em cerâmica antiderrapante e pedra. - Escada e tampos em mármore. - Hall de entrada social por porta imponente, dando acesso ao living. - Escritório no térreo, com armários, bancadas e nichos planejados. - Living para 4 ambientes, com lavabo. Espaços adega, estar, TV e jantar totalmente integrados à cozinha e à varanda Gourmet. - Varanda gourmet com possibilidade de fechamento em vidro, vista panorâmica, ar condicionado e TV. Espaço para refeições, ilha, churrasqueira, coifa, bancadas, armários, pia, cooktop 4 bocas e geladeira. - Piscina de alvenaria iluminada com escada interna, solarium, jardim com linda vista. Depósito e casa de máquinas. - Escada de acesso ao hall íntimo (family room) envidraçado, com guarda corpo de vidro e alumínio. - 4 suítes, sendo 1 acessível, no térreo e 3 no piso superior, com persianas elétricas. - Todas as suítes superiores com closet e atendidas por ampla varanda em L, sendo a master com 42 m². - Banheiros com gabinetes, box de vidro, nichos e espelhos. Sendo a máster com 2 cubas e 2 chuveiros. - Copa cozinha com despensa, armários planejados e tampos em Black. Ilha com bancada e balcão. - Cooktop 5 bocas Brastemp, coifa Tramontina, geladeira side by side Samsung, forno e micro ondas Brastemp. - Área de serviço fechada e aberta, com entrada independente, quarto de serviço/depósito e banheiro de serviço. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (500 litros).

R$ 3.250.000,00 Venda

Chácaras São Carlos

Cód. 12025