Casa Alto Padrão na Granja Viana ao lado do lago dos Palos
Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio;
- Imóvel totalmente reformado e atualizado;
- Repleta de armários planejados e estantes embutidas;
- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas;
- Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta;
- Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo;
- Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo;
- Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total;
- Sala de jantar interna;
- Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias;
- Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet;
- Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto;
- Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira;
- Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados;
- Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias;
- Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca;
- Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados;
- Quarto de panelas e louceiro;
- 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar;
- Quarto de passar roupa;
- Banheiro de serviço e depósitos;
- Dependências de empregada;
- Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral;
- 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas;
- Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado;
- Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei;
- Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa;
- Gerador a diesel;
- Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa;
- Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais;
- Poço ativo com cisterna, para uso externo: limpeza e irrigação.
Preço Porteira fechada: (menos objetos pessoais e os seguintes itens: mesa de jantar com 16 cadeiras, cama de casal da suíte máster, escrivaninha do escritório,, armário pintado - santuário, filtro ionizador, tapetes e quadros.
R$ 4.800.000,00 Venda
Palos Verdes
Ref. 12061
