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(11) 99165-8330 | (11) 91502-0409
Nova Império Imóveis - CRECI - 28.859-J
Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 326 - Parque Alves de Lima
Nova Império Imóveis - CRECI - 28.859-J
Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 326 - Parque Alves de Lima
Corretor responsável
Jose Setim(11) 99165-8330
Reserva do Vianna - Nova! Térrea, 3 sts, piscina e elevador na garagem!
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 2.600.000,00
IPTU: R$ 2.667,00
Condomínio: R$ 1.073,00
Código: 864
Quartos3
Suítes3
Banheiros4
Lavabos1
Área útil321,00m²
Área construída321,00m²
Área total525,00 m²
VendaR$ 2.600.000,00
IPTUR$ 2.667,00
CondomínioR$ 1.073,00
- Casa térrea, com elevador na garagem (elevador será instalado quando do fechamento da proposta).
- Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região.
- Fácil acesso para chegada e saída do condomínio.
- Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção..
- Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin.
- Acabamentos de alto padrão.
- Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante.
- Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó.
- Ar condicionado em todas as suítes!
- Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro.
- Portões laterais em alumínio preto.
- Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.
- Rodapés pretos.
- Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira.
- Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.
- Pé direito de 2,90m com forro de drywall sob a laje na casa toda.
- 2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer.
- Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira.
- Lavabo.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista.
- Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia.
- Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Escritório.
- 3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço.
- Banheiros com gabinetes.
- Piscina de alvenaria 5m x 4,5 m, revertida de azulejos e ensolarada o dia todo.
- Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.
- Banheiro de serviço com acesso externo.
- Depósito.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Gás passagem com pressurizador.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros).
- Iluminação LED em todos os ambientes.